在物业服务工作里，存在着一些高风险作业，这些作业不仅关乎物业从业人员的人身安全，也影响着整个小区或物业项目的正常运转，以下为你详细介绍物业常见的高风险作业。一、电气作业物业区域内需要进行各种电气设备的安装、维修和保养工作，这些工作如果操作不...
在现代社区生活中，物业卡逐渐成为了许多小区管理的一部分，而关于是否有必要办理物业卡，也是不少业主心中的疑问。从物业的角度来看，办理物业卡益处多多，物业卡可以增强小区的安全性，它相当于小区的一道“门禁关卡”，只有持有物业卡的业主及其授权人员才...
在日常生活中，物业与业主之间常常会出现一些摩擦和纠纷，物业私扣物品就是其中比较常见的一种情况，物业私扣物品到底合不合法呢？从法律层面来看，物业并没有私扣物品的合法权力，物业作为小区的服务管理方，其主要职责是依据物业服务合同，为小区业主提供清...
在司法实践中，业主在面对物业相关纠纷进入法院审理阶段时，是有可能反诉物业的。反诉是指在一个已经开始的民事诉讼（诉讼法上称为本诉）程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。从法律原理上来说，如果满足反诉的...
在物业小区的管理工作中，除四害是一项至关重要且不可忽视的任务。“四害”主要指老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂，它们不仅会给小区居民的生活带来诸多不便，还可能传播各类疾病，影响居民的身体健康，破坏小区的环境卫生形象，物业小区该如何做好除四害工作呢？全面...
在小区生活中，物业的服务质量参差不齐，有些小区的居民对物业的不满情绪日益高涨，甚至产生了“废掉物业”的想法，要真正实现“废掉物业”并非易事，需要多方面的努力和一系列的操作。居民需要充分了解相关法律法规，在我国，物业管理受到一系列法律法规的约...
居住物业，指的是供人们居住使用的建筑及相关配套设施所构成的物业类型，它涵盖了多个方面的内容，为居民的日常生活提供了全方位的支持和保障，以下就为大家详细介绍居住物业所包含的主要内容。建筑物本体建筑物本体是居住物业最直观的部分，它包括住宅的各个...
在日常生活中，我们难免会遇到需要与物业沟通解决的问题，比如报修、缴费、反馈小区问题等，找物业用什么软件最好用呢？下面为你介绍几款较为常用且好用的软件。安居客物业通安居客大家并不陌生，它是知名的房产平台，其推出的安居客物业通功能丰富，对于业主...
在当今社会，物业管理服务是城市生活中不可或缺的一部分，它为人们的居住和工作环境提供了诸多便利和保障，日本是否也有物业呢？答案是肯定的，日本不仅有物业，而且其物业管理体系有着自身独特的发展脉络和存在原因。从历史发展角度来看，日本在二战后经历了...
在日常生活中，很多业主在入住新房后，可能会有封窗的想法，然而物业却常常不允许，这让不少业主感到困惑和不解，为什么物业不允许封窗呢？下面就为大家详细分析其中的原因。从建筑外观统一的角度来看，一个小区的整体建筑风格是经过精心规划和设计的，封窗如...
