物业人员进小区究竟检查什么？

在小区生活中，我们常常能看到物业人员穿梭其中进行各项检查工作，那么物业人员进小区到底检查些什么呢？下面就为大家详细介绍。

一、公共设施设备检查

1、消防设施

物业人员会仔细检查消防器材是否完好无损，比如灭火器的压力是否正常、有效期是否在规定范围内，消火栓是否能正常出水、水带是否齐全且无破损等，还会检查消防通道是否畅通，确保在紧急情况下居民能够安全疏散，会查看楼道内是否有杂物堆积占用消防通道，地下停车场的消防疏散指示标志是否清晰明亮等。

2、电梯设备

对电梯的运行状况进行检查是物业的重要工作之一，他们会查看电梯的门是否能够正常开关，运行时是否有异常的声响或晃动，还会检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳等是否处于正常工作状态，定期查看电梯的维护记录，确保电梯按照规定的时间进行保养和检修。

3、水电设施

检查小区的供水管道是否有漏水现象，水压是否稳定，对于供电设施，会查看配电箱、电表等设备是否正常运行，有无短路、过载等安全隐患，检查路灯、景观灯等照明设施是否正常亮起，及时更换损坏的灯泡，保障小区居民夜间出行的安全。

二、环境卫生检查

1、公共区域卫生

物业人员会检查小区的楼道、电梯间、楼梯扶手等是否干净整洁，有无灰尘、垃圾堆积，对于小区的道路、广场等公共区域，会查看是否有杂物、纸屑等垃圾，垃圾桶是否及时清理，避免散发异味影响居民生活环境。

2、绿化养护情况

查看小区内的花草树木是否生长良好，是否需要浇水、施肥、修剪，检查绿化区域是否有杂草丛生的现象，及时进行清理，保持小区的绿化美观。

三、安全秩序检查

1、门禁系统

检查小区的门禁系统是否正常运行，是否能够有效阻止外来人员随意进入，查看门禁卡的使用情况，确保业主的居住安全。

2、车辆管理

检查小区内的车辆是否按照规定停放，有无乱停乱放影响通行的情况，查看停车场的设施是否完好，如车位线是否清晰、停车指示标志是否正常等，检查地下停车场的通风、排水等设施是否正常，防止出现积水、缺氧等安全问题。

3、治安巡逻

物业人员会在小区内进行定时巡逻，查看是否有可疑人员或异常情况，检查小区的围墙、大门等安全设施是否完好，防止外来人员翻越进入小区。

四、房屋外观及附属设施检查

1、房屋外立面

查看房屋的外立面是否有脱落、裂缝等情况，及时发现并处理可能存在的安全隐患，对于高层住宅，尤其要关注外墙瓷砖、玻璃等是否牢固。

2、附属设施

检查小区内的晾衣架、雨棚等附属设施是否安装牢固，有无松动、损坏的情况，避免掉落伤人。

物业人员进小区进行的检查工作涵盖了多个方面，这些检查工作都是为了保障小区居民的生活安全、舒适和便利，通过定期的检查和维护，能够及时发现并解决问题，让小区始终保持良好的运行状态。