付物业费，物业应给业主开什么票？

在日常生活中，业主向物业缴纳物业费后，往往会关注应该获得什么样的票据，这不仅关乎业主自身的权益保障，也是财务管理规范的体现。

通常情况下，物业向业主收取物业费，会开具正规的发票，发票分为两种主要类型，即增值税专用发票和增值税普通发票。

对于一般企业性质的业主，如果需要进行财务报销和抵扣进项税额，物业可以为其开具增值税专用发票，这种发票上会详细注明物业费的金额、税率以及税额等信息，企业凭借这张专用发票，能够在税务申报时按照规定进行进项税额的抵扣，从而降低企业的税负，不过，开具增值税专用发票需要企业提供完整的开票信息，包括企业名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等。

而对于大多数个人业主而言，物业一般会开具增值税普通发票，增值税普通发票同样具备法律效力，它能证明业主已经缴纳了相应的物业费，普通发票上会有物业费的具体金额、收费项目、开票日期等内容，方便业主留存作为缴费凭证，当业主日后需要查询缴费记录或者在与物业发生费用纠纷时，这张普通发票就可以作为重要的证据。

还有一种情况是使用财政监制的收据，如果物业属于政府定价管理的保障性住房物业服务项目，并且符合相关规定，可能会使用财政监制的收据来收取物业费，这种收据也是合法有效的缴费凭证，业主可以放心接受。

业主在缴纳物业费后，有权获得合法有效的票据，物业应根据业主的实际情况，按照相关税收法规和财务制度的要求，为业主提供合适的票据，业主也应当积极索要票据，以维护自身的合法权益。