在当今社会，物业与业主之间的纠纷屡见不鲜，物业官司也日益增多，物业官司真的有胜诉的吗？答案是肯定的。对于业主一方而言，有许多胜诉的案例，有些小区存在物业不作为的情况，小区卫生状况差，垃圾长时间不清理，绿化无人维护，公共设施损坏后长期得不到修...
在小区生活的业主们，常常会对小区的物业费产生疑问，尤其是当觉得物业费比周边小区高时，“为什么我们小区物业费贵”这个问题就会频繁地出现在大家的讨论中，小区物业费高是由多方面因素决定的。小区的地理位置和配套设施是影响物业费的重要因素，如果小区位...
在物业管理工作中，明确岗位职责至关重要，它是保障物业工作高效、有序开展的基础，直接关系到业主的生活质量和物业企业的服务水平，物业明确岗位职责究竟是什么呢？物业经理岗位职责物业经理是整个物业团队的核心领导者，全面负责物业项目的运营管理，他们需...
在财务和统计的分类体系中，物业管理费通常属于“服务业”这一大类下的二级分类“房地产服务”。从财务会计角度来看，物业管理公司收取的物业管理费是其主要的收入来源，在会计科目设置里，它属于“主营业务收入”范畴，而在更宏观的行业分类层面，物业管理本...
在小区生活中，我们常常会看到建筑物的外墙出现掉漆的情况，这不仅影响了小区的整体美观，还可能存在一定的安全隐患，外墙掉漆物业是否要负责呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确小区外墙的产权归属，小区的外墙属于全体业主共有部分，根据《物业管理...
在选择居住环境时，物业的可靠性是众多业主极为关注的因素，国脉家苑作为一个备受瞩目的住宅小区，其物业的表现自然也成为了大家讨论的焦点，国脉家苑物业到底可靠吗？我们从多个方面来进行分析。从安全保障方面来看，国脉家苑物业有着较为出色的表现，小区大...
在北宇物业工作，体检是保障员工健康、确保工作顺利开展的一项重要举措，那么北宇物业体检具体包含什么项目呢？基础的身体检查项目是必不可少的，首先是一般检查，包括身高、体重、血压的测量，身高和体重的数据可以帮助了解员工的身体基本指标是否在正常范围...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业可以给电梯停运吗？这是一个涉及到众多业主切身利益的问题，需要我们从多个角度来进行分析。从法律层面来看，电梯属于小区的公共设施，是业主们共有的财产，物业作为小区的服务管理方，其职责是对电梯进行维护、...
万达华府是万达集团旗下具有一定知名度的住宅项目，不同地区的万达华府所聘请的物业管理公司可能存在差异，一般而言，很多万达华府项目的物业管理工作是由万达旗下的万达物业管理有限公司负责。万达物业管理有限公司有着丰富的物业管理经验和较为完善的服务体...
疫情如同一场大考，给物业管理行业带来了前所未有的挑战与机遇，疫情过后，很多人不禁会问：物业好做吗？这需要从多个角度来进行分析。从挑战方面来看，疫情后物业面临着诸多难题，首先是成本压力显著增加，在疫情期间，物业为了保障小区的安全和卫生，投入了...
