在日常生活中，我们有时会遇到物业“卡水电费”的情况，也就是限制业主正常缴纳水电费或者停止供应水电，这让很多业主感到困惑和不满，那么物业为什么能卡水电费呢？这背后存在多方面的原因。从历史和管理模式的角度来看，在一些老旧小区，水电供应的管理模式...
在日常生活中，公寓因其独特的优势，受到了不少人的青睐，很多人对于公寓是否需要交物业基金存在疑问，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确什么是物业基金，物业基金，也被称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后...
在房地产开发过程中，物业案场前期工作起着至关重要的作用，它为后续的项目销售以及交付后的物业管理奠定了坚实的基础，物业案场前期到底是做什么的呢？人员筹备与培训物业案场前期需要组建一支专业的服务团队，包括客服人员、秩序维护人员、保洁人员等，招聘...
复旦大学作为一所规模庞大且现代化的高等学府，自然是有物业的。从校园的日常运营来看，偌大的校园包含了众多的教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、教职工住宅等不同功能的建筑设施，这些场所需要进行日常的维护与管理，例如建筑的修缮、水电设施的保养、消防...
在当今的住宅小区里，我们不难发现，电梯内、小区公告栏、停车场等地方随处可见各类广告，而与此同时，业主们也常常会产生这样的疑问：物业收取广告位费用合理吗？这确实是一个值得深入探讨的问题。从物业的角度来看，收取广告位费用有一定的合理性，物业在管...
在小区物业管理服务中，物业收费后需要依法缴纳相关税费，以下为您详细介绍物业收费通常涉及的税种。增值税，物业服务属于现代服务业中的商务辅助服务，一般纳税人提供物业服务适用的增值税税率为6%，不过，如果物业企业是小规模纳税人，按照3%的征收率缴...
在日常生活中，物业与租客之间的相处偶尔会出现一些矛盾和问题，其中一个备受关注的话题就是：物业有权对租客罚款吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，罚款是一种具有行政处罚性质的行为，根据我国法律规定，行政处罚权是由具...
在房地产市场中，商业物业的价格往往要比普通住宅物业高出许多，这让很多人感到疑惑，商业物业为什么这么贵呢？这背后有着多方面的原因。从土地成本方面来看，商业物业通常选址在城市的核心地段或者商业繁华区域，这些地方的土地资源极为稀缺，其稀缺性决定了...
在日常生活中，我们常常会看到各种各样的公园，有城市中的大型综合性公园，也有小区周边的小型绿地公园等，那么公园里面有物业吗？这需要分不同情况来看。对于一些大型的城市公共公园，通常是由政府相关部门来管理的，比如当地的园林局、城管局等，这些公园的...
在物业管理行业中，暗访检查是提升服务质量、发现潜在问题的重要手段，建发物业作为一家知名的物业服务企业，其暗访检查涵盖了多个方面，以确保为业主提供优质、高效、安全的居住和工作环境。环境卫生方面小区的环境卫生是业主最为直观的感受之一，建发物业的...
