在小区生活中，我们常常会看到建筑物的外墙出现掉漆的情况，这不仅影响了小区的整体美观，还可能存在一定的安全隐患，外墙掉漆物业是否要负责呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确小区外墙的产权归属，小区的外墙属于全体业主共有部分，根据《物业管理...
在北宇物业工作，体检是保障员工健康、确保工作顺利开展的一项重要举措，那么北宇物业体检具体包含什么项目呢？基础的身体检查项目是必不可少的，首先是一般检查，包括身高、体重、血压的测量，身高和体重的数据可以帮助了解员工的身体基本指标是否在正常范围...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业可以给电梯停运吗？这是一个涉及到众多业主切身利益的问题，需要我们从多个角度来进行分析。从法律层面来看，电梯属于小区的公共设施，是业主们共有的财产，物业作为小区的服务管理方，其职责是对电梯进行维护、...
万达华府是万达集团旗下具有一定知名度的住宅项目，不同地区的万达华府所聘请的物业管理公司可能存在差异，一般而言，很多万达华府项目的物业管理工作是由万达旗下的万达物业管理有限公司负责。万达物业管理有限公司有着丰富的物业管理经验和较为完善的服务体...
在物业管理领域，“物业金”并不是一个具有统一明确界定的专业术语，它在不同的语境下可能有不同的含义。一种较为常见的理解是，物业金可能指的是物业专项维修资金，也被通俗地称为“房屋养老金”，这笔资金是业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保...
在日常生活中，电表是计量我们用电情况的重要设备，一旦电表出现故障，可能会给居民的生活带来诸多不便，同时也容易引发用电安全隐患，当电表坏了，物业真的可以不管吗？从物业的服务性质和职责范围来看，物业主要负责对小区内的公共区域和公共设施进行维护、...
在物业管理工作中，经常会遇到业主询问物业卡是否可以写入相关信息这样的问题，答案是，大部分情况下物业卡是可以进行写入操作的，但这要分不同的类型来看。对于常见的IC卡类型的物业卡，它是具备可写入功能的，IC卡内部有存储芯片，能够存储一定的数据信...
在房地产交易过程中，房子过户是一个关键环节，很多人心中都会有这样的疑问：房子过户要物业同意吗？下面我们来详细解答这个问题。从法律层面来讲，房子过户并不需要物业的同意，房子过户主要涉及到的是买卖双方在房地产管理部门、税务部门等相关政府机构的一...
在日常生活中，隔油池对于餐饮场所等的排水系统正常运行起着至关重要的作用，它能有效分离油污和废水，避免油污进入排水管道造成堵塞等问题，隔油池清理工作是否属于物业的职责范围呢？这需要从多个方面来分析。要依据物业服务合同的具体约定，物业服务合同是...
在物业管理行业，“物业省优”是一个经常被提及的词汇，它代表着一定的荣誉和行业认可，物业省优到底是什么意思呢？物业省优，全称为“省级优秀物业管理项目”，是由省级物业管理主管部门组织开展的一项针对物业管理项目的评选活动所产生的荣誉称号，这一评选...
