在北京，小孩摔倒物业是否需要赔偿，这不能一概而论，需要结合具体情况来判断物业是否存在过错。物业需承担赔偿责任的情况公共区域设施维护不当：北京的许多小区、商场等场所都属于物业的管理范围，如果物业没有及时对公共区域的设施进行维护和修缮，导致小孩...
在物业管理的实际工作中，“什么是毛坯房的物业费”是不少业主关心的问题，毛坯房，指的是房屋交付时仅是一个建筑结构空间，墙面、地面、顶面等仅做基础处理，未进行装修的房屋，而毛坯房的物业费，本质上和普通已入住房屋的物业费并无太大区别，它是指毛坯房...
在物业管理工作中，消防系统是保障小区或商业建筑安全的重要设施，物业消防系统究竟由什么组成呢？火灾自动报警系统，这是消防系统的“眼睛”和“耳朵”，它能够及时发现火灾隐患，该系统主要由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器等部分组成，火灾...
在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，时常会出现一些让业主感到困惑的情况，其中物业要求半夜入门就是一个颇具争议的问题，物业要求半夜入门到底合不合法呢？从法律层面来看，业主对自己的房屋拥有所有权，享有住宅安宁权和隐私权，这意味着业主...
在物业管理的实际情况中，大多数小区的物业都是会进行收费的，育才新村大概率也不例外。物业收费是维持小区正常运营和提供各项服务的重要资金来源，育才新村的物业会提供诸如小区的安全保卫服务，安排保安人员24小时值班巡逻，保障居民的人身和财产安全；还...
物业公共服务费是业主在享受物业服务时需要缴纳的费用，它涵盖了多个方面的服务内容。物业管理人员的薪酬支出，这包括物业经理、客服人员、保安、保洁、维修人员等全体物业工作人员的工资、奖金、福利以及社会保险费用等，这些人员各司其职，共同保障着小区的...
在现代的物业管理中，电梯卡已经成为了许多小区常见的设备，那么物业的电梯卡究竟是什么卡呢？从本质上来说，物业的电梯卡属于智能卡的一种，它通常采用了射频识别（RFID）技术，这是一种非接触式的自动识别技术，通过射频信号自动识别目标对象并获取相关...
在物业日常工作中，常常会遇到业主询问物业费能否开收据的问题，答案是，物业费既可以开收据，也可以开发票，这要根据业主的需求和相关规定来确定。从物业的角度来看，开具收据是一种常见的做法，收据是物业收取业主物业费的一种证明，它能够明确记录业主缴纳...
在当今多元化的物业管理领域，企业对于人才的需求也呈现出多样化的态势，龙湖物业作为行业内颇具影响力的企业，其招聘动态一直备受关注，其中就有不少人关心龙湖物业是否会招聘土木专业的人才。从龙湖物业的业务范畴来看，是有招聘土木专业人才的可能性的，龙...
在日常生活中，很多业主可能会有这样的疑问：可以要求物业擦玻璃吗？这其实需要分不同的情况来探讨。我们要明确物业服务合同的内容，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，物业的常规服务内容主要包括小区的环境卫生管理，像清扫公共区域的地面...
