在小区生活中，小区通道的管理问题常常会引发业主们的关注和疑问，其中一个常见的问题就是：小区通道物业能处理吗？答案是肯定的，物业在小区通道管理方面不仅有处理的权力，而且还有相应的责任和义务。从维护小区秩序的角度来看，物业有责任确保小区通道的畅...
在当今城市生活中，小区的物业管理水平直接影响着居民的生活质量，晴川小区作为众多小区中的一员，其物业管理情况备受关注。对于晴川小区而言，物业管理涵盖了多个方面，首先是安全管理，小区的安全是居民最为关心的问题之一，这包括门禁系统的有效运行，确保...
在小区的日常管理中，车辆停放问题常常是一个焦点，而物业是否有权移动业主车辆这一问题也备受关注。从法律层面来看，业主对自己的车辆拥有合法的所有权和占有权，物业本质上是为小区业主提供服务的机构，并没有直接处置业主车辆的权力，通常情况下，物业的职...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑惑：水费为什么要到物业去交呢？这背后存在着多方面的原因。从供水公司的角度来看，将水费收缴业务委托给物业是一种高效且经济的做法，供水公司需要面对大量分散的用户，如果自行设立众多收费点或者安排工作人员逐户上门收...
在日常生活中，房子开裂是许多业主可能会遇到的问题，当遇到这种情况时，不少业主会产生疑问：房子开裂需要找物业吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管...
在物业管理服务中，物业管理费涉及到多种税项，以下为你详细介绍。增值税增值税是物业管理费中较为重要的一项税，对于一般纳税人的物业服务企业，提供物业管理服务适用的增值税税率通常为6%，不过，若企业采用简易计税方法，征收率为3%，一家大型物业服务...
在日常生活中，物业费的缴纳常常是业主与物业之间讨论的焦点话题，很多业主会疑惑“必须交物业费”这一要求究竟出自什么法律。“必须交物业费”的相关规定主要来源于《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业是否负责清除蟑螂呢？这其实不能一概而论，需要从多个方面来分析。从物业服务合同的约定来看，这是判断物业是否有清除蟑螂责任的重要依据，如果在业主与物业签订的合同中，明确规定了物业需要负责小区公共区域的...
在日常生活中，当家中门窗出现问题时，很多业主会第一时间想到寻求物业的帮助，随之而来的一个问题就是：物业修门窗收费合法吗？这需要我们从多个方面来进行分析。我们要明确物业的服务内容，物业服务合同中会明确规定物业的服务范围和标准，如果合同中明确约...
在日常生活中，水费缴纳是每个业主都需要面对的事情，而不少业主会选择通过物业来交水费，这时，一个疑问也随之而来：物业交水费能搞鬼吗？从理论上来说，物业存在搞鬼的可能性，部分不良物业可能会在水费计量上做手脚，一些老旧小区，水表的管理和维护可能不...
