在上海，骂物业是否违法需要分情况来看。从法律层面来讲，单纯的言语上的指责、抱怨，在合理表达诉求且未造成严重后果的情况下，通常不构成违法，在物业服务过程中，物业方可能存在服务不到位、管理不妥善等情况，业主有权表达自己的不满和意见，小区卫生清理...
在物业管理行业，合法性是一个至关重要的考量因素，对于博力花园的业主们而言，“博力花园物业合法吗”这个问题值得深入探讨。我们来看物业服务企业资质方面，按照相关规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，并需取得相应的资质证书，博力花园...
在物业管理领域，“物业两年交接”并不是一个有统一明确规定含义的专业术语，但通常可能存在以下几种相关的解释。从服务周期角度一种可能是指物业服务合同约定的服务期限为两年，当两年服务期满时，就会涉及到物业交接事宜，在物业服务合同签订时，业主大会或...
在物业管理领域，了解物业的产权范围是至关重要的，它不仅关系到业主的权益，也影响着物业管理工作的开展，物业的产权究竟包括什么呢？从广义上来说，物业产权是指对物业所享有的各项权利的总和，涵盖了多个方面。建筑物本身的产权，这是物业产权中最直观的部...
在日常生活中，电费和物业费是我们常常需要面对和缴纳的费用，那么它们究竟属于什么费用呢？下面就为大家详细解析。电费属于什么费用电费本质上属于能源消耗费用，电力作为一种重要的二次能源，广泛应用于我们生活的方方面面，从家庭中的照明、电器使用，到企...
在物业管理工作中，物业领班扮演着至关重要的角色，他们是连接管理层与基层员工的桥梁，肩负着带领团队完成各项工作任务、保障小区或物业区域正常运转的重任，物业领班需要具备哪些技能呢？物业领班需要具备出色的组织协调技能，物业工作涉及到多个方面，如安...
在日常生活中，每当下雪的时候，很多业主心里都会有这样一个疑问：下雪后物业会给打扫楼顶吗？这其实不能一概而论，需要从多个方面来分析。从物业的服务职责范围来看，一般情况下，物业的主要服务集中在公共区域的日常维护、清洁、安保等工作，公共区域通常指...
在日常生活中，很多业主对物业收费的具体内容存在疑惑，不清楚自己所缴纳的费用都涵盖了哪些方面，下面就为大家详细介绍一下物业收费通常包括的费用。公共服务费用这是物业收费中占比较大的一部分，主要用于保障小区公共区域的正常运行和维护。清洁卫生费用：...
在物业管理领域，前期物业是否需要备案是众多物业相关从业人员以及业主比较关注的问题，答案是肯定的，前期物业是需要备案的。前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动，备案对于前期物业...
在现代城市生活中，小区、商业中心等各类场所都离不开物业管理，而物业管理人员则是其中的核心力量，那么物业管理人员究竟在干什么呢？物业管理人员承担着安全保障的重要职责，他们会安排安保人员进行24小时的巡逻和门禁管理，在小区门口，严格把控人员和车...
