入住后窗户物业会保修吗？

在日常生活中，很多业主在入住后可能会遇到窗户出现问题的情况，比如窗户密封不严、玻璃损坏、合页松动等，这时大家往往会疑惑入住后窗户物业是否会保修，其实这需要分不同情况来看。

如果窗户还在开发商规定的质保期内，通常在新房交付时，开发商会提供一个质保期限说明，在这个质保期内窗户出现质量问题，一般是由开发商负责维修的，物业在其中起到一个协调和沟通的作用，业主发现窗户问题后告知物业，物业会联系开发商的售后维修部门，督促他们来解决问题，因为这属于开发商交付产品的质量范畴，所以维修责任主要在开发商。

如果窗户已经过了开发商的质保期，这时候就要看业主与物业签订的物业服务合同中是如何约定的，有些物业服务合同中包含了对房屋公共部位和设施设备的维修养护内容，但窗户通常属于业主的专有部分，如果合同没有特别约定对业主专有部分窗户进行保修，那么物业一般没有义务免费维修，不过，物业可能会提供有偿维修服务，他们可以安排专业的维修人员来为业主维修窗户，业主需要支付相应的维修费用。

如果窗户的问题是由于房屋的公共部分问题导致的，比如外墙渗水影响到窗户，且外墙属于公共部位在物业的维修管理范围内，那么物业就有责任对公共部位进行维修，因公共部位问题引发的窗户问题也应一并解决。

入住后窗户物业是否保修不能一概而论，业主在遇到窗户问题时，应先查看窗户的质保情况和物业服务合同的约定，与物业进行积极有效的沟通，以确定合理的解决方案。