物业搞人脸识别合法吗？

近年来，随着科技的不断发展，人脸识别技术在各个领域得到了广泛应用，其中也包括物业管理，不少小区的物业开始推行人脸识别门禁系统，要求业主录入人脸信息以方便进出小区，这一做法引发了诸多争议，大家普遍关心的问题是：物业搞人脸识别合法吗？

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》明确规定，自然人享有隐私权，任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权，人脸信息属于个人敏感信息，具有唯一性和不可更改性，一旦泄露，可能会给业主带来严重的安全隐患，如被用于非法的身份冒用、诈骗等活动。

《个人信息保护法》也对个人信息的收集、使用等作出了严格规定，个人信息处理者在处理个人信息时，应当遵循合法、正当、必要和诚信原则，不得过度处理，并要取得个人的同意，物业在搞人脸识别时，如果没有充分告知业主收集人脸信息的目的、方式和范围，或者未经业主明确同意就擅自收集和使用人脸信息，那么这种行为显然是违法的。

但在某些情况下，物业搞人脸识别也可能具有一定的合法性，物业在经过业主大会或业主委员会的同意，并且按照相关法律规定，充分保障业主的知情权、选择权和控制权的前提下，为了提升小区的安全防范水平而采用人脸识别技术，是有可能被认为是合法的，物业在引入人脸识别系统前，通过公告、会议等形式向业主详细说明该系统的使用目的、数据存储方式、安全保障措施等内容，让业主自主决定是否参与，并且承诺严格保护业主的人脸信息不被泄露和滥用。

物业搞人脸识别还需要考虑其必要性和合理性，如果小区原本的门禁系统已经能够满足安全需求，而物业仅仅为了追求所谓的“高科技”形象而强制推行人脸识别，这就可能超出了必要的范围，侵犯了业主的合法权益。

物业搞人脸识别是否合法不能一概而论，需要综合考虑其是否遵循了相关法律法规，是否充分尊重了业主的权利，业主在面对物业推行人脸识别系统时，要增强自我保护意识，了解自己的合法权益，对于不合理的要求要敢于说“不”，相关部门也应该加强对物业使用人脸识别技术的监管，确保这一技术在合法、合规的轨道上应用，切实保障业主的个人信息安全和合法权益。