物业长期停车违法吗？

在日常生活中，不少人会产生这样的疑问：物业长期停车违法吗？这需要从多个方面来进行分析探讨。

我们要明确物业停车的场地性质，如果是小区内的公共区域，依据相关法律规定，小区公共区域属于全体业主共有，物业若未经业主大会同意，擅自利用公共区域长期停车并获取收益，这种行为显然是不合法的，因为业主才是公共区域的权益所有者，物业只是受业主委托进行管理服务，物业没有权力私自决定将公共区域用于长期停车，更不能将停车所产生的收益据为己有，在这种情况下，物业的长期停车行为侵犯了业主的合法权益，是违法的。

如果是在经过合法规划和审批的专用停车场，情况则有所不同，若物业拥有该停车场的合法经营权，并且按照相关规定办理了各类手续，包括停车收费许可等，同时停车管理也符合安全、消防等方面的要求，那么物业在该停车场进行长期停车业务就是合法的，一些商业综合体的地下停车场，物业经过与开发商协商取得经营权，并且遵循了政府部门对于停车场运营的各项规定，为车主提供长期停车服务是正常的商业运营行为。

即使物业有合法的停车场地和经营权，在长期停车的管理过程中也必须遵守相关法律法规，要保障停车区域的安全设施完备，确保车辆和人员的安全；收费标准要合理透明，不得随意抬高价格进行乱收费，如果物业在管理过程中违反了这些规定，同样可能面临法律责任。

物业长期停车是否违法不能一概而论，要根据停车场地的性质、物业的经营权限以及管理是否合规等多方面因素来综合判断，业主如果对物业的停车行为存在疑问或认为其违法，可以通过业主大会、向相关部门投诉等合法途径来维护自身权益。