肇庆敏捷物业为何服务这么差？

在肇庆，不少业主对敏捷物业的服务怨声载道，其服务质量之差引发了众多业主的不满和质疑。

从环境卫生方面来看，小区公共区域的清洁工作常常不到位，道路上垃圾堆积，垃圾桶外时常散落着各种垃圾，散发着难闻的气味，楼道里灰尘弥漫，扶手也布满污垢，很久都不见有人打扫，电梯内部更是脏乱差，广告张贴得杂乱无章，地面污渍明显，给居民的日常出行带来了极不舒适的体验。

安保管理同样存在严重问题，小区门禁形同虚设，外来人员可以随意进出，安保人员对于人员和车辆的登记检查工作敷衍了事，这不仅让业主缺乏安全感，还增加了小区发生盗窃等治安问题的风险，小区内的监控设备也存在很多故障，部分区域监控画面模糊不清，甚至有些监控处于损坏状态却长期无人维修，一旦发生突发事件，很难通过监控获取有效信息。

设施维护方面，小区的公共设施损坏情况严重，路灯时常不亮，给居民夜间出行带来安全隐患，健身器材锈迹斑斑，有的已经损坏不能使用，但却迟迟得不到更换和维修，地下停车场的车位线模糊不清，车辆乱停乱放现象严重，物业却没有采取有效的管理措施。

物业与业主的沟通也存在极大障碍，业主反馈问题时，物业工作人员态度冷漠，对于业主的诉求往往推诿拖延，不能及时解决问题，对于一些合理的建议和意见，物业也置若罔闻，不进行整改和改善。

肇庆敏捷物业在环境卫生、安保管理、设施维护以及与业主沟通等多方面都存在严重不足，这些问题严重影响了业主的生活质量，也引发了业主对其服务质量的强烈不满，希望肇庆敏捷物业能够重视这些问题，切实提高服务水平，为业主创造一个舒适、安全、整洁的居住环境。