物业主要拿什么卡着业主？

在小区的日常管理中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，业主会感觉自己被物业“卡着”，那么物业主要拿什么来限制业主呢？

最常见的就是门禁系统，小区的安全性越来越受到重视，门禁成为了保障小区安全的重要手段，部分物业会利用门禁卡来对业主进行限制，业主如果没有及时缴纳物业费，物业可能就会限制门禁卡的使用，让业主无法正常进出小区或者单元楼，这使得业主在生活中面临极大的不便，即使是回家这样简单的事情，也可能因为物业费的问题而变得困难重重。

停车位也是物业限制业主的一个重要方面，在一些小区，停车位资源本就紧张，物业可能会以各种理由，比如业主未购买停车位或者未按时缴纳停车管理费，禁止业主的车辆进入小区，这对于有车的业主来说，简直是个大麻烦，业主下班回家后，车辆无法进入小区停放，只能在小区外寻找停车位，不仅要花费更多的时间和金钱，还可能面临车辆被刮擦或者被贴罚单的风险。

装修管理也是物业限制业主的手段之一，当业主想要对自己的房屋进行装修时，物业通常会要求业主办理一系列的手续，并缴纳装修押金，如果业主在装修过程中稍微有一些不符合物业规定的地方，比如装修时间超过了规定范围、使用了一些物业不允许的材料等，物业就可能会扣押装修押金，甚至限制装修工人和材料进入小区，这无疑会拖延装修进度，增加业主的装修成本。

公共设施的使用也可能被物业用来卡业主，小区内的一些公共设施，如游泳池、健身房等，本应是为业主提供便利和娱乐的场所，但物业可能会以维护成本高、资源有限等理由，对业主使用这些设施进行限制，要求业主额外缴纳费用才能使用，或者限制使用的时间和人数，这让业主感觉自己作为小区的主人，却无法充分享受小区的公共资源。

门禁系统、停车位、装修管理以及公共设施使用等方面，都可能成为物业卡着业主的手段，物业和业主本应是相互合作、相互支持的关系，希望物业能够合理运用管理权限，为业主提供更好的服务，而不是利用这些手段来限制业主的正常生活。