商业物业提高电价合法吗？

在商业运营场景中，商业物业提高电价是否合法这一问题备受关注，要判断其合法性，需要从多个方面进行分析。

我们要明确电价的定价机制，我国的电价实行政府定价和市场定价相结合的原则，对于工商业电价，虽然逐步向市场化方向推进，但在一定程度上仍然受到政府的监管和调控，电网企业向终端用户销售的电价有明确的标准和规定，这是保障电力市场稳定和公平的重要依据。

如果商业物业是直接从电网企业购电并转售给商户，那么其提高电价的行为通常需要遵循相关规定，根据《中华人民共和国电力法》以及《物业管理条例》等法律法规，物业在转供电过程中，不得擅自提高电价，物业可以按照国家规定的电价标准向商户收取电费，同时可以合理分摊部分公共用电费用，但这部分分摊费用也应当透明、合理，并向商户进行明确说明，物业可以将公共区域照明、电梯运行等产生的电费按照一定的方式分摊到各商户，但不能将自身不合理的运营成本等随意加入到电费中提高电价。

在一些特殊情况下，商业物业提高电价可能存在一定的合理性，当物业与商户在租赁合同中明确约定了电费的计价方式，并且这种约定是双方自愿、公平的，同时不违反法律法规的强制性规定，合同中约定随着电力市场成本的上升，电费价格可以相应调整，并且调整的方式和幅度有明确的说明，那么在这种情况下，物业按照合同约定提高电价是具有一定合法性的。

如果物业没有任何合理依据，擅自提高电价，这显然是不合法的行为，商户遇到这种情况，可以采取多种途径维护自己的权益，他们可以首先与物业进行沟通协商，要求物业提供电价调整的依据和相关费用明细，如果协商无果，商户可以向当地的物价主管部门或者电力监管机构进行投诉举报，这些部门会对物业的电价行为进行调查和处理。

商业物业提高电价是否合法不能一概而论，需要综合考虑电价的定价机制、合同约定等多方面因素，物业应当依法依规进行电费收取和管理，保障商户的合法权益，共同营造一个公平、有序的商业环境。