小区物业撤走算违法吗？

在小区的管理和运营中，物业起着至关重要的作用，有时会出现小区物业撤走的情况，这不禁让人产生疑问：小区物业撤走算违法吗？

需要明确的是，判断小区物业撤走是否违法，关键要看其是否遵循了相关的法律法规以及与小区业主签订的物业服务合同。

从法律法规层面来看，《物业管理条例》等相关规定对物业服务企业的行为进行了规范，物业企业有义务按照法定程序来处理与小区服务相关的事宜，在合同期满前，如果物业决定不再续约，应当提前一定的时间通知业主委员会，需要提前3个月书面通知，以便业主委员会有足够的时间重新选聘新的物业，如果物业没有按照这样的法定程序操作，擅自撤走，那么这种行为很可能构成违法。

从合同约定的角度分析，物业服务合同是物业与小区业主之间权利和义务的重要依据，合同中通常会明确规定物业提供服务的期限、服务内容、解除合同的条件等条款，如果物业在合同期内，没有出现合同约定的可以解除合同的情形，如业主严重违约等，而单方面决定撤走，那么这就违反了合同约定，属于违约行为，违约行为在法律上也可能被认定为违法，业主有权要求物业承担违约责任，赔偿因物业撤走而给小区带来的损失。

但也存在一些合法撤走的情况，在合同到期后，物业按照规定提前通知了业主委员会，并且完成了相关的交接工作，包括移交物业管理用房、设施设备资料等，那么这种撤走就是合法的，如果小区业主通过合法的程序，如召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，解聘了该物业，物业按照要求撤走，这也是符合法律规定的。

小区物业撤走是否违法不能一概而论，要综合考虑法律法规和合同约定等多方面因素，当遇到物业撤走的情况时，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉或者通过法律途径来维护自己的合法权益，以确保小区的正常管理和生活秩序不受影响。