物业交接的时间节点究竟是怎样的呢？

物业交接的时间节点在不同的情况下有着不同的规定和安排。

前期物业管理阶段的交接

在新建物业项目中，当建设单位选聘的前期物业服务企业与新的物业服务企业进行更替时，前期物业管理交接的时间节点通常有以下关键规定，根据相关法规，建设单位应当在业主大会选聘物业服务企业后，在规定的时间内完成前期物业服务合同的终止手续，前期物业服务合同终止之日起的一定期限内，前期物业服务企业就需要与业主大会选聘的新物业服务企业完成交接工作，这个期限各地可能有所不同，但通常为 10 日到 30 日不等，某小区前期物业服务合同到期，业主大会已经选聘了新的物业公司，那么原前期物业服务企业就需要在合同到期后的 15 天内，将物业管理用房、相关设施设备资料、预收的物业服务费等移交给新的物业服务企业。

物业服务合同期满或提前终止时的交接

当物业服务合同期满前，如果业主大会决定不再续聘原物业服务企业，或者因为其他原因导致合同提前终止，原物业服务企业应当在合同期满或者合同终止之日起的规定时间内进行交接，一般情况下，物业服务企业应当在合同终止之日起 30 日内，向业主委员会办理交接手续，在这 30 天内，要完成物业共用部位、共用设施设备的查验，移交物业档案资料，结算预收、代收的有关费用等工作，某小区物业服务合同明确约定服务期限为 5 年，在合同到期前 3 个月，业主大会经过投票决定不再续聘原物业公司，那么原物业公司就需要在合同到期后的 30 天内与新选聘的物业公司完成交接。

业主大会重新选聘物业服务企业时的交接

当业主大会决定重新选聘物业服务企业时，从业主大会作出选聘决定到实际完成交接也有相应的时间要求，通常业主大会作出选聘决定后，会与新的物业服务企业签订物业服务合同，合同中会明确约定交接时间，一般会给予新老物业公司一定的准备时间，这个时间可能在 1 个月到 2 个月左右，在这个时间段内，原物业服务企业要做好交接准备，新物业服务企业要做好接管准备，双方按照约定的时间节点完成人员、物资、资料等的交接，以确保小区物业管理服务的平稳过渡。

物业交接的时间节点受到法律法规、合同约定等多种因素的影响，并且在不同的情形下有着明确的要求和规范，以保障物业管理服务的顺利进行和业主的合法权益。