阳台水池漏水物业会管吗？

在日常生活中，当遇到阳台水池漏水的情况时，很多业主都会有这样的疑问：物业到底管不管呢？这其实不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确阳台水池漏水的原因，如果是因为房屋本身的质量问题，比如水池的防水层在建筑施工时就没有做好，或者是建筑材料存在质量瑕疵，导致使用一段时间后出现漏水现象，这种情况下，在房屋的质保期内，物业通常有责任协助业主联系开发商进行维修，因为开发商对房屋的质量问题负有首要责任，而物业起到的是一个沟通和协调的作用，帮助业主解决问题，新建小区在交房后的一两年内出现阳台水池漏水，很可能就是质量问题，物业就应该积极介入处理。

如果房屋已经过了质保期，那么就要看漏水的部位是否属于公共区域，阳台水池一般属于业主的私人空间，但如果漏水影响到了楼下邻居的天花板、墙壁等公共区域的设施，或者影响到了整栋楼的公共管道等，物业就有义务进行管理和维修，因为公共区域的维护和保养是物业的职责所在，他们需要确保公共设施的正常使用和安全，阳台水池漏水渗透到了楼下邻居家的天花板，导致天花板出现水渍甚至脱落，物业就需要安排人员对公共区域的受损部分进行修复。

如果阳台水池漏水仅仅是因为业主自身使用不当造成的，比如在装修时对水池进行了不合理的改造，或者日常使用中没有注意维护，导致水池的管道破裂等情况，那么这种情况下物业可能不会负责免费维修，但物业可以为业主提供一些维修建议和相关的维修资源信息，业主需要自行承担维修费用，业主为了增加水池的容量，私自扩大了水池的尺寸，破坏了原有的防水层，从而导致漏水，这就属于业主自身的问题。

阳台水池漏水物业是否会管要根据具体情况来判断，业主在遇到这种问题时，应该及时与物业沟通，详细说明漏水的情况和发现的问题，物业也会根据实际情况采取相应的措施，业主自身在日常使用中也要注意对阳台水池的维护，避免因自身原因导致漏水问题的发生。