在日常生活中，不少居民都会有这样的疑问：为什么要去物业买水电呢？这背后其实存在着多方面的原因。从历史发展角度来看，早期很多小区的水电设施是由开发商统一建设并与物业进行交接管理的，在这种情况下，物业承担起了水电供应的中间管理角色，当时的水电供...
在现代社区生活中，物业所扮演的角色愈发重要，它就像社区的“大管家”，为居民的生活提供着全方位的保障，物业所的服务究竟包含什么内容呢？最直观的就是小区的环境卫生服务，物业人员会定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，每天清晨...
在如今数字化的时代，很多物业公司都推出了自己的专属app，以方便业主们进行各类操作和获取服务信息，正弘物业也不例外，正弘物业的app叫做“正弘生活家”。“正弘生活家”app为业主们提供了丰富多样的功能，业主可以通过该app轻松地缴纳物业费，...
在物业相关事务中，当出现纠纷并进入诉讼调解环节时，很多业主或物业方都会有这样的疑问：物业诉讼调解可以不去吗？下面我们来详细探讨一下这个问题。从法律层面和实际操作角度来看，物业诉讼调解并非是强制性必须参加的程序，诉讼调解是在法院或相关调解机构...
在当今社会，物业管理与我们的生活息息相关，无论是居住小区还是商业办公场所，物业的服务质量和管理水平都直接影响着人们的生活和工作体验，也正因如此，关于物业法的出台呼声一直不绝于耳，大家都在翘首以盼一部完善的物业法来规范这个行业。我国并没有专门...
在小区里，我们常常会看到物业保安更倾向于走楼梯而不是乘坐电梯，这一现象让很多业主感到好奇，为什么物业保安不走电梯呢？下面就来为大家详细分析一下其中的原因。从工作性质方面来看，物业保安的工作需要具备高度的机动性和灵活性，他们的职责包括巡逻、应...
在物业管理领域，“物业包干价”是一个常见的概念，但对于很多非专业人士来说，可能不太清楚它具体的含义，下面就为大家详细解释一下物业包干价。物业包干价，简单来讲，就是指由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用，而物业服务企业则按照合同约定提供...
在小区生活中，业主与物业的关系一直是备受关注的话题，越来越多的业主提出更换物业的诉求，那么业主要求换物业，这种情况合理吗？这需要从多个角度来进行分析。从合理的角度来看，当物业的服务质量严重不达标时，业主要求换物业是合理且正当的，小区的卫生状...
在城市的发展进程中，老旧小区承载着岁月的记忆，而物业在老旧小区的正常运转中扮演着至关重要的角色，老旧小区物业都管什么呢？基础的房屋建筑管理，物业会对老旧小区内的房屋主体结构进行日常的检查和维护，这包括检查墙体是否有裂缝、屋顶是否有漏水等情况...
在物业管理服务中，长期空置的房子物业费能否少交是许多业主关心的问题，下面就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，目前并没有统一的法律法规明确规定长期空置的房子物业费可以少交。《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期...
