在日常生活中，当小区周边或者小区内部存在工地施工的情况时，很多业主会好奇物业是否有能力和权力去管理工地施工，这其实是一个较为复杂的问题，需要从多个方面来进行分析。从管理范围来看，物业的主要职责是对物业管理区域内的建筑物及其附属设施设备进行管...
在日常的物业管理工作中，物业人员开电梯是否违法是一个备受关注的问题，要判断这一行为是否违法，需要从多个方面来进行分析。从法律规定层面来看，电梯属于特种设备，依据《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关的特种设备安全技术规范，操作电梯需要具备...
在现代中国的城市生活中，物业费是一个大家都不陌生的概念，很多人在享受物业服务的同时，也会疑惑为什么中国人需要交物业费，物业费的存在有着多方面的重要意义和原因。从小区的日常维护角度来看，物业费是保障小区正常运转的关键资金来源，小区内的公共区域...
在众多住宅小区中，观城物业一直有着一定的知名度，不少人都会好奇：观城物业好干净吗？当你走进观城小区，首先映入眼帘的是整洁的道路，道路两旁没有垃圾堆积，地面上也不见明显的污渍和杂物，无论是柏油路面还是石板小径，都被打扫得十分干净，仿佛刚刚被精...
在如今的居住环境中，物业的服务质量和可靠性成为了众多业主关注的焦点，紫汇花园作为一个备受瞩目的住宅小区，其物业是否可靠也引发了不少人的疑问。从硬件设施维护方面来看，紫汇花园的物业表现可圈可点，小区内的公共设施，如电梯、健身器材等，都有定期的...
在日常生活中，物业扮演着小区管理和服务的重要角色，大多数时候，我们都希望物业能时刻在线，为我们的生活提供便利和保障，但在某些特定情况下，或许“用一次”物业就已经足够。当面临大型的紧急维修状况时，物业的专业作用就体现得淋漓尽致，比如小区的主水...
当物业企业确定要前期进入一个项目时，需要从多个方面做好充分的准备和工作，以确保后续物业管理服务的顺利开展，以下是物业前期进入需要重点关注和实施的几个方面。一、项目资料收集与分析1、收集项目规划资料物业人员要与开发商或建设单位沟通，获取项目的...
在日常的生活中，很多业主会疑惑，物业公司收取的各项费用是否需要上税呢？答案是肯定的，物业公司收费是需要上税的。我们来了解一下物业公司的主要收费项目，常见的有物业管理费，这是业主为了享受物业公司提供的服务而支付的费用，涵盖了小区的安保、卫生清...
在小区生活中，物业与业主本应是和谐共生、相互协作的关系，然而偶尔会出现物业人员殴打业主这样令人痛心和愤怒的事件，当发生物业打业主的情况时，物业究竟要负什么责任呢？从民事责任方面来看，物业打业主的行为侵犯了业主的身体健康权，根据《中华人民共和...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：非得通过物业交电费吗？答案并非是绝对的“是”。从供电关系的本质上来说，业主用电是与供电公司形成了供用电合同关系，供电公司作为电力的供应方，有责任为业主提供安全、稳定的电力，并按照规定的电价标准收取电费，...
