在很多小区，我们时常会听到业主抱怨物业保安态度不好，甚至感觉保安比业主还“牛”，这种现象着实让人费解，那究竟是什么原因导致物业保安会给业主这样的感觉呢？从保安自身角度来看，部分保安存在角色认知偏差，他们把自己定位为小区秩序的绝对管理者，而忽...
在物业管理领域，大客户的定义并非一成不变，它会受到多种因素的综合影响，一般而言，物业上的大客户通常具有以下一些显著特征。从规模角度来看，大客户可能是大型商业综合体的业主或租户，一座拥有众多知名品牌入驻的大型购物中心，其整体的运营和物业管理需...
在当今社会，物业的安全性是广大业主极为关注的一个重要方面，对于唐家墩物业的安全性也备受大家的讨论。唐家墩物业在安全保障上有其自身的一些措施，从硬件设施来看，小区内配备了较为完善的监控系统，各个主要出入口、公共区域都安装了监控摄像头，能够实现...
在日常生活中，管道堵塞是许多居民可能会遇到的烦心事，管道堵塞究竟属不属于物业管理的范畴呢？这需要分不同情况来进行分析。如果是公共区域的管道堵塞，一般情况下是属于物业管理范围的，公共区域的管道，比如小区内的污水主管道、雨水管道等，这些管道承担...
在房地产市场中，二手房交易日益频繁，不少购房者在购入二手房后都会进行装修，以打造符合自己心意的居住空间，一个让许多业主感到困惑的问题随之而来：二手房装修时，物业费到底该不该交呢？从物业的服务性质来看，物业费是用于维持小区正常运转和提供各项服...
在小区管理中，物业管理公司与业主之间的关系一直是备受关注的话题，而业主们成立的物管会则成为了维护自身权益的重要组织，物业最怕物管会做什么呢？物业最怕物管会进行严格的财务审查，物业管理费是小区运营的重要资金来源，有些物业可能在费用的使用和管理...
在日常的居住生活中，物业对于小区的管理和维护起着至关重要的作用，不少人都在询问“森邻里小区有物业吗”这样的问题。森邻里小区是有物业的，该小区的物业为小区居民提供了全方位的服务，在安全保障方面，物业安排了专业的安保人员，24小时在小区内巡逻，...
在日常生活中，物业扮演着维护小区秩序、保障业主生活环境等重要角色，近日一个颇具争议的话题引发了大家的关注：物业把宾利卖了，这究竟是否合法呢？要判断物业把宾利卖了是否合法，我们需要从多个方面进行分析。从车辆所有权的角度来看，宾利汽车作为一件价...
在当今社会，物业管理已经广泛渗透到各类场所，那么县里的学校是否需要物业呢？这是一个值得深入探讨的问题。从学校的日常运营角度来看，物业能发挥诸多积极作用，首先是校园环境维护方面，县里的学校通常有一定面积的校园，包括操场、花园、教学楼周边等区域...
在物业管理的日常运营中，加压费是一个常被业主和物业从业人员提及的话题，很多人都会疑惑加压费是否属于物业，要弄清楚这个问题，我们需要先了解加压费的本质。加压费通常是指为了满足建筑物高层住户的用水需求，对供水进行二次加压所产生的费用，二次加压系...
