电梯电费究竟是物业交吗？

在物业管理的实际情况中，关于电梯电费是否由物业来交，不能一概而论，需要依据多种因素来确定。

这和小区的物业服务合同有着紧密的关联，物业服务合同是业主和物业之间权利与义务的明确界定文件，有些合同中明确规定，电梯作为公共设施，其运行所产生的电费包含在业主缴纳的物业费当中，这种情况下，物业就需要承担电梯电费的支出，物业收取的物业费涵盖了对小区公共区域的维护、管理、运行等多项服务内容，电梯电费自然也被囊括其中，例如一些高档小区，业主缴纳的物业费相对较高，物业在提供优质服务的同时，就负责承担电梯等公共设施的电费。

也有不少小区的物业服务合同规定，电梯电费并不包含在物业费里，而是由业主另行分摊，这是因为电梯的使用主要是为业主服务，且使用频率与业主的使用情况直接相关，在这种模式下，物业会定期统计电梯的电费，然后按照一定的规则，比如根据楼层的高低、房屋面积的大小等，将电费分摊到每一户业主头上，例如一些老旧小区，物业费标准较低，无法完全覆盖电梯的运行成本，就会采用这种方式。

不同地区的政策法规也会对电梯电费的承担主体产生影响，有些地方政府出台相关政策，明确规定了电梯电费的分摊方式和承担责任，比如某些地区要求按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊电梯电费，以体现公平合理的原则。

电梯电费是否由物业来交，要根据具体的物业服务合同约定以及当地的政策法规来判断，业主在入住小区前，应该仔细阅读物业服务合同的相关条款，明确电梯电费的承担方式，避免后续产生不必要的纠纷，物业也应当做好相关费用的公示工作，保障业主的知情权。