快递柜放在物业合法吗？

在当今快递行业飞速发展的时代，快递柜的出现极大地方便了人们收取快递，快递柜放置在物业区域是否合法，这一问题引发了广泛的讨论。

从法律层面来看，判断快递柜放置在物业是否合法，需要考虑多个因素，首先是物业区域的所有权和使用权问题，小区的公共区域，如楼栋大厅、小区道路两侧等，其所有权属于全体业主，物业作为管理方，并没有自主决定在这些区域放置快递柜的权力，如果物业要在公共区域放置快递柜，必须经过业主大会或者业主委员会的同意，这是因为业主对公共区域享有共同管理和使用的权利，任何改变公共区域用途的行为都应该得到业主的授权。

还需要考虑相关的合同约定，物业与业主签订的物业服务合同中，可能会对公共区域的使用有明确规定，如果合同中没有提及可以放置快递柜，那么物业擅自放置就可能构成违约，物业与快递柜运营方签订的合作协议也必须符合法律法规以及业主的利益。

快递柜的放置还需要符合相关的安全和规划要求，不能影响消防通道的畅通，不能对小区的整体规划和美观造成严重破坏等，如果快递柜的放置不符合这些要求，即使经过了业主同意，也可能面临被整改或拆除的风险。

在实际情况中，有些物业可能没有完全按照合法程序操作，就将快递柜放置在了小区内，这可能是因为他们没有充分认识到业主的权利，或者为了追求一定的经济利益（部分快递柜运营方会给物业一定的费用），而业主在发现这种情况后，应该通过合法途径维护自己的权益，比如与物业沟通协商、向业主委员会反映情况，甚至可以通过法律诉讼的方式解决。

快递柜放在物业不一定合法，关键在于是否经过了合法的程序，是否符合相关的规定和要求，只有在充分尊重业主权利、遵守法律法规的前提下，快递柜才能在物业区域合理合法地存在，为业主提供便利。