在日常生活中，很多业主对于空房也要交物业费这一规定存在诸多疑惑，明明房子长期空置，自己并未实际享受物业提供的服务，为何还要缴纳全额的物业费呢？下面就为大家详细解释一下其中的缘由。从物业服务的本质来看，物业所提供的服务是面向整个小区的公共区域...
在当前的物业管理领域，物业星级评定是一项被广泛关注的内容，关于物业星级何时取消，这并没有一个明确的定论。物业星级评定制度在过去很长一段时间内发挥了重要的作用，它为业主衡量物业服务质量提供了一个直观的标准，星级越高往往意味着物业服务在多个方面...
在物业管理服务过程中，住房物业费是否需要先预交是一个备受业主关注的问题，住房物业费是否先预交并没有绝对统一的规定，这主要取决于业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同的具体约定。有些物业服务合同会明确规定物业费需要先预交，从物业服务企业的角...
在过去，物业服务企业资质是对其从事物业管理活动能力和水平的一种认定，随着国家“放管服”改革的不断推进，物业服务行业的管理政策也发生了重大变化。自2017年起，国务院决定取消物业服务企业资质核定，这意味着从政策层面，物业公司不再需要办理专门的...
在物业管理领域，物业签约是一项至关重要的工作，它涉及到物业服务企业与业主或业主大会之间的合作关系确立，物业签约究竟需要什么条件呢？下面为您详细阐述。对于物业服务企业的条件1、资质要求物业服务企业需要具备相应的资质等级，不同规模和类型的物业项...
在日常的认知中，很多人会对物业编制是否属于事业编存在疑问，物业编制并不属于事业编。事业单位编制通常是指为国家创造或改善生产条件、增进社会福利，满足人民文化、教育、卫生等需要，其经费一般由国家事业费开支的单位所使用的人员编制，这些单位涵盖了教...
在居委会的组织架构里，通常并没有专门单独设置一个特定的“管理物业”部门，不过，有一些职责相近的岗位或工作小组来处理与物业相关的事务。居委会的社区建设与环境管理工作小组往往承担着协调物业相关问题的重要职责，这个小组主要关注社区的整体建设和环境...
在物业管理领域，“物业是否必须定期晒账本”这一问题备受业主和物业行业从业者的关注。从法律法规层面来看，许多地方都出台了相关政策要求物业定期公开账目，这是因为物业管理费是由业主缴纳的，业主作为费用的提供者，有权了解这些资金的具体使用情况，以《...
在当今的社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，而“物业需求”这个词也频繁地出现在我们的视野里，物业需求究竟是什么意思呢？物业需求从广义上来说，是指业主以及使用物业的相关人员对于物业所提供的各类服务、设施以及管理等方面的期望和要求，它涵盖了多...
在会计核算中，投资物业的科目归属是一个需要明确界定的问题。投资物业通常指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，在不同的会计制度和实际业务场景下，其科目归属有所不同。在企业会计准则里，投资性房地产是专门用于核算这类资产的科目，当企业...
