在日常生活中，我们常常会思考这样一个问题：物业是否应对租客负责呢？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从服务范围来看，物业的基本职责是对整个小区或物业区域进行管理和维护，其服务对象是全体业主和使用人，这其中自然包括租客，物业需要...
在物业管理的实际工作中，很多业主都会提出“物业费是开放式的吗”这样的疑问，这里我们需要明确“开放式”具体所指的含义，从不同角度来探讨物业费的相关特性。从定价角度来看，物业费并非完全开放式的，在我国，物业服务收费有多种定价模式，对于普通住宅物...
在日常生活中，地热系统出现堵塞是很多家庭可能会遇到的问题，那么当地热堵了，到底能不能找物业呢？这需要分不同的情况来看。如果地热堵塞的部位属于公共区域部分，比如小区的主管道或者分支管道等，这种情况下是可以找物业的，物业作为小区的管理服务方，有...
物业品质要素控制是物业管理工作中至关重要的环节，它关乎着整个物业项目的服务水平、运营状况以及业主的满意度，物业品质要素控制究竟是什么呢？从本质上来说，物业品质要素控制是对物业管理服务过程中涉及的各项关键要素进行全面、系统的管理和调节，以确保...
在日常的工作与生活场景中，常常会有人提出这样的疑问：公司东西属于物业的吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确公司和物业各自的定义和职能，公司是一种以盈利为目的的组织，它拥有自己独立的运营体系和资产，公司会购置办公设备、...
在房地产市场中，安置房是一个特殊的存在，它是政府为了进行城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，而对于很多安置房的业主来说，他们心中常常有这样的疑问：安置房物业收费吗？如果收费，又是多少钱呢？答案是大部分安置房是需要收取物...
在兰州，物业通常是会进行卫生检查的，卫生检查是物业管理工作中极为重要的一部分内容。对于住宅小区而言，兰州的物业企业有责任保障小区内公共区域的卫生整洁，这其中包括小区的道路、楼道、电梯间、停车场等地方，物业会安排专门的保洁人员定时对这些区域进...
在物业日常的清洁工作中，扫帚是必不可少的清洁工具，物业所使用的扫帚主要有两种常见类型，它们有着不同的名称和用途。一种叫做“竹扫帚”，竹扫帚通常是用竹子的枝条制作而成，它的特点是比较硬挺，扫帚头较为蓬松，这种扫帚非常适合清扫一些室外的区域，比...
在日常生活中，我们有时会遇到物业禁止物资进入小区的情况，这不禁让人产生疑问：物业不让进物资违法吗？下面我们来详细分析一下。从法律层面来看，物业的职责主要是依据与业主签订的物业服务合同，对小区进行管理和服务，维护小区的公共秩序、安全以及环境卫...
在许多人的认知里，物业公司的工作似乎就是简单的小区安保、卫生打扫和设施维护，但实际情况真的如此吗？物业公司的工作其实远比我们想象的要复杂。从基础服务层面来看，安保工作就绝非易事，物业公司需要确保小区24小时的安全，这不仅包括安排安保人员站岗...
